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融创中国上半年净利102.9亿元下半年资源预计超过5700亿

2019-09-14 点击:1651
融创中国上半年的净利润为102.9亿元。预计下半年资源将超过5700亿。8月22日上午,融创中国于2019年上半年在香港联合交易所披露了其业绩。本集团及其合营企业及联营公司的合约销售额约为2141.6亿元(人民币,下同),较去年同期增长11.8%。公司实现营业收入768.4亿元,同比增长64.9%;公司所有者应占利润102.9亿元,同比增长61.7%;基本每股收益2.37元。

同时,展望下半年,融创中国预计将有超过420个项目在售,预计总资源超过5700亿元,其中80%以上位于第一位 - 和二线城市。

根据公告,本集团的大部分收入来自住宅及商业物业的销售。上半年,房地产销售收入增长65.6%,物业交付总面积增长51.4%。这是由于本集团的物业销售业务不断扩大及出售物业项目的交付面积增加所致。上半年,本集团及其合营企业及联营公司的合约销售额约为2141.6亿元,较去年同期增加约11.8%。

公告显示,上半年,集团毛利为193.5亿元,比去年同期增长67.9%;毛利率由24.7%增加至25.2%,主要是由于本集团毛利率较高的物业项目收入占物业销售总收入的比例。它在去年同期有所增加。

对于下半年的展望,融创中国表示,预计政府对房地产的监管政策将继续保持上半年的紧缩趋势,特别是房地产行业的融资将进一步收紧。这种情况预计将使目前整体土地价格上涨。逐步回归理性将进一步加剧行业差异化和一体化。本集团将更加关注下半年市场可能发生的变化,继续实施控制投资,降低杠杆,稳步发展的经营策略。

下半年,本集团预计将有420多个项目在售,预计可售资源总额超过5700亿元,其中80%以上位于一线和二线城市。充足且合理分配的可销售资源将支持本集团全年的销售转换,为本集团带来大量经营现金流;到2019年6月底,集团的账面现金将可用。本集团余下人民币1380亿元,下半年到期贷款仅约4420亿元,有足够的保证确保充足的流动资金。同时,本集团将继续严格控制投资,放慢征地步伐,在保证充足流动性,保持杠杆率长期下行的前提下,抓住更好的机遇。

对于其他非房地产开发业务,荣创中国将继续严格控制投资规模,提升现有资产的运营和盈利能力,不断积累竞争力,为公司未来培育新的增长点。

截至发布之日,今日股价上涨1.55%至36港元,下跌0.99%至35.10港元。

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聚焦海南站中国上半年净利润为102.9亿元,下半年资源预计将超过5700亿元

荣创中国于8月22日上午在香港联合交易所披露了其2019年上半年的表现。本集团,合资公司及合资公司的合同销售额为2141.6亿元(人民币,下同),比去年同期增长11.8%。公司收入768.4亿元,比去年同期增长64.9%。公司所有者应占利润1029亿元,与以前相同。比之前增长61.7%,基本每股收益为2.37元。

与此同时,展望下半年,荣创中国预计将有420多个项目在售,总可销售资源估计超过5700亿元,其中80%以上位于第一位 - 和二线城市。

根据公告,本集团的大部分收入来自住宅及商业物业的销售。上半年,房地产销售收入增长65.6%,物业交付总面积增长51.4%。这是由于本集团的物业销售业务不断扩大及出售物业项目的交付面积增加所致。上半年,本集团及其合营企业及联营公司的合约销售额约为2141.6亿元,较去年同期增加约11.8%。

公告显示,上半年,集团毛利为193.5亿元,比去年同期增长67.9%;毛利率由24.7%增加至25.2%,主要是由于本集团毛利率较高的物业项目收入占物业销售总收入的比例。它在去年同期有所增加。

对于下半年的展望,融创中国表示,预计政府对房地产的监管政策将继续保持上半年的紧缩趋势,特别是房地产行业的融资将进一步收紧。这种情况预计将使目前整体土地价格上涨。逐步回归理性将进一步加剧行业差异化和一体化。本集团将更加关注下半年市场可能发生的变化,继续实施控制投资,降低杠杆,稳步发展的经营策略。

在下半年,集团预计将有超过420个项目在售。预计可用资源总额将超过5700亿元,其中80%以上位于一线和二线城市。充足且分布均匀的可销售资源将全年支持集团的销售。为本集团贡献大量经营现金流量;截至2019年6月底,本集团的账面现金余额达到1380亿元,下半年到期的贷款仅约442亿元,因此本集团有足够的信心确保充足的流动性。同时,本集团将继续严格控制投资,放慢征地步伐,只有在保证充足的流动性和杠杆长期下行趋势的前提下,抓住更高质量的机会。

对于其他非房地产开发业务,融创中国将继续严格控制投资规模,提升现有资产的运营和盈利能力,积累竞争力,为公司未来培育新的增长点。

今日股价开盘上涨1.55%至36港元。截至发稿时,据报道报收于35.10港元,下跌0.99%。

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